LAJE COMERCIAL MODERNA E BEM LOCALIZADA EM PINHEIROS

Apresentamos uma excelente laje comercial de 883m², disponível para locação integral ou em formato de meia laje, no Edifício Agave Boutique Offices.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais nobres e dinâmicos da Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade:
✔ A poucos metros da Marginal Pinheiros e das avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista
✔ Entrada dupla pelas ruas Mateus Grou, 473 e Teodoro Sampaio, 1.756 – via de grande circulação de ônibus municipais e intermunicipais
✔ 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela do Metrô), além da proximidade com ciclovias e corredores de ônibus
✔ A apenas 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e 700m da Av. Rebouças
✔ Região repleta de restaurantes, bancos, farmácias e serviços, além da proximidade com os shoppings Iguatemi e Eldorado

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO

O Agave Boutique Offices é um edifício clássico, mas totalmente reformado, combinando tradição e modernidade para atender às demandas do mercado corporativo:
✔ Recepção, lobby e áreas externas renovados com novo projeto de paisagismo
✔ Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos
✔ Pé-direito de 2,60m e banheiros novos (incluindo PNE em todos os andares)
✔ 3 elevadores modernos, atendendo do 2º SS até a cobertura (6º andar)
✔ Sistema de combate a incêndio atualizado (hidrantes e alarme endereçável)
✔ Piso vinílico novo, com possibilidade de instalação de piso elevado e carpete
✔ Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (VRF) novas e em pleno funcionamento
✔ Infraestrutura completa para automação predial
✔ Controle de acesso e segurança 24h (CFTV, interfone, catracas, acesso PNE)
✔ Gerador para áreas comuns e privativas
✔ 55 vagas de garagem, sendo 3 para PNE, além de 60 vagas para bicicletas e vestiários completos para ciclistas

IDEAL PARA SEU NEGÓCIO!

Com toda essa infraestrutura, a laje comercial é perfeita para escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia, consultorias e diversos segmentos que buscam localização estratégica e espaço moderno.

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