Você encontrou o ativo ideal pra quem busca estrutura de ponta, localização premium e retorno garantido! Estamos falando de dois conjuntos comerciais já locados no número 1.656 da Av. Brigadeiro Faria Lima, com 448m² de área útil interna, 3 vagas de garagem, e aproximadamente 150m² de varanda com vista aberta (área comum do prédio).
A laje é versátil e pode ser subdividida em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) — um diferencial raro e altamente valorizado no mercado. O piso em cimento queimado recém-executado com canaletas traz estilo e flexibilidade, permitindo fácil instalação de piso elevado ou carpete, conforme a necessidade do inquilino.
O espaço conta com forro de gesso termoacústico, luminárias embutidas, sistema de som, além de infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado 100% funcional. Os banheiros são amplos, com três cubas, três toaletes e chuveiro tanto no masculino quanto no feminino.
Na área de apoio, uma copa estilo cafeteria com refeitório, separada da área de escritórios, garante praticidade e conforto. Há ainda uma sala exclusiva para CPD, terraços com vista e a vantagem de estar em andar baixo, facilitando o acesso também pelas escadas.
O prédio passou por reforma recente na fachada e nos halls, conta com portaria 24h, CFTV, 3 elevadores sociais e 1 de serviço, e está a apenas 550m do metrô Faria Lima.
É o pacote completo: imóvel moderno, bem localizado, com receita garantida e estrutura técnica pronta pra atender qualquer operação.
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Imperator Administração
