Salão Comercial á venda - Liberdade

🏬 Loja Comercial à Venda – 400m² | Rua Vergueiro, 170 – São Paulo/SP
📍 Ponto Comercial Estratégico com Alta Visibilidade e Grande Fluxo

Invista em um dos endereços mais relevantes de São Paulo. Esta loja com 400m² de área construída, distribuída entre térreo e subsolo, oferece visibilidade, estrutura e versatilidade para diversos tipos de negócios.

📌 Localização Privilegiada e Estratégica:

• Endereço premium: Rua Vergueiro, 170 – um dos principais eixos comerciais da cidade

• Intenso fluxo diário de pedestres e veículos

• A poucos metros de estações de metrô, pontos de ônibus e grandes avenidas

• Região consolidada com mix completo de comércio, serviços, clínicas, hospitais, restaurantes e escritórios

🏢 Características do Imóvel:

• 400m² de área construída

• 2 pavimentos: térreo e subsolo

• Pé-direito alto, com potencial para criação de mezanino

• Fachada imponente, com excelente visibilidade e possibilidade de personalização

• Estrutura sólida e planta flexível, ideal para adequar à necessidade do seu negócio

🚀 Diferenciais Competitivos:

• Versatilidade de ocupação: ideal para lojas, clínicas, restaurantes, showrooms, coworkings, entre outros

• Potencial de valorização com constante crescimento comercial e imobiliário na região

• Múltiplas possibilidades de receita: locação total ou parcial

• Preço competitivo diante do tamanho, localização e potencial de retorno

💼 Negócio de Alto Potencial:

• Perfeito para quem busca alta rotatividade, visibilidade de marca e lucratividade

• Local estratégico para consolidar sua presença comercial em um dos pontos mais movimentados da cidade